新柑園電梯景觀二房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.41 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
田尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新柑園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.7 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：10.01 坪
- 車位坪數：7.75 坪
- 土地面積：8.81 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合「首購」或「剛性自住」族群
此物件在樹林區屬於高性價比的選擇。其核心賣點在於「新成屋 + 高樓層景觀 + 含車位」的組合，總價控制在 1780 萬以內，對於預算有限但希望居住品質的買方來說相當具有吸引力。百萬裝潢能讓您省去至少半年的裝潢時間與額外開支，適合希望盡快入住的家庭。
然而，您需考量自身對「通勤時間」與「衛浴需求」的接受度。若您的工作地點在台北市中心，需確認每日通勤的耐受度；若家庭成員將超過 3 人，單衛浴格局可能會稍顯緊迫。此外，由於屋齡極新，未來短線漲幅可能不如舊社區來得明顯，更適合以長期自住為主，兼顧資產保值與生活品質。
建議在簽約前，請務必實際走訪周邊通勤路線及確認學區學籍使用狀況，確認符合家庭長遠規劃後再行決定。
問與答
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